به گزارش وارش نیوز و به نقل از بلاغ ، علیرضا یوسف‌نژاد با اشاره به مأموریت اصلی شرکت شهرک‌های صنعتی در حوزه ایجاد زیرساخت برای فعالیت‌های تولیدی و صنعتی اظهار کرد: شرکت شهرک‌های صنعتی وظیفه دارد عرصه و زمین مورد نیاز سرمایه‌گذاران را تأمین و در اختیار آنان قرار دهد و پس از آن نیز زیرساخت‌های لازم برای استقرار و فعالیت واحدهای صنعتی را فراهم کند.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی مازندران ادامه داد: تأمین شبکه آب، برق، گاز، آسفالت، جدول‌گذاری و سایر زیرساخت‌ها و خدمات مورد نیاز شهرک‌های صنعتی از جمله وظایفی است که شرکت در این حوزه دنبال می‌کند.

وی با اشاره به وضعیت شهرک‌های صنعتی استان گفت: در حال حاضر ۳۸ شهرک و ناحیه صنعتی عملیاتی در مازندران وجود دارد و در مجموع، حدود ۸۵ تا ۹۰ درصد تعهداتی که شرکت در زمان واگذاری زمین و استقرار واحدهای صنعتی به سرمایه‌گذاران داشته، در بخش زیرساخت‌ها محقق شده است.

۹۰۰ سند مالکیت در انتظار صاحبان واحدهای صنعتی

یوسف‌نژاد یکی از دغدغه‌های اساسی بنگاه‌های اقتصادی را موضوع سند مالکیت عنوان کرد و گفت: در این زمینه اقدامات خوبی انجام شده و در حال حاضر بیش از ۹۰۰ سند مالکیت تک‌برگ آماده شده و در شرکت شهرک‌های صنعتی نگهداری می‌شود.

وی افزود: این اسناد آماده تحویل است، اما برای واگذاری آنها لازم است صاحبان واحدهای صنعتی نسبت به تکمیل پرونده‌های خود اقدام کنند و استعلام‌های لازم از دستگاه‌های ذی‌ربط از جمله امور مالیاتی و تأمین اجتماعی دریافت شود.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی مازندران با تأکید بر اهمیت سند مالکیت برای بنگاه‌های اقتصادی اظهار کرد: سند مالکیت یکی از دغدغه‌های جدی صاحبان واحدهای صنعتی است و تلاش داریم این فرآیند با سرعت بیشتری انجام شود.

وی خطاب به صاحبان واحدهای صنعتی گفت: از طریق رسانه‌ها درخواست می‌کنم صاحبان واحدهایی که سند مالکیت تک‌برگ آنها آماده شده، نسبت به تکمیل پرونده و انجام مراحل اداری اقدام کنند تا بتوانیم اسناد را هرچه سریع‌تر در اختیار آنها قرار دهیم.

یوسف‌نژاد خاطرنشان کرد: بخشی از فرآیند صدور و تحویل سند نیازمند اخذ نظر دستگاه‌های مختلف است و همکاری صاحبان واحدها در تکمیل مدارک و انجام مراحل قانونی می‌تواند به تسریع این روند کمک کند.

آزادسازی ۲۹ هکتار زمین راکد برای سرمایه‌گذاران جدید

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی مازندران در ادامه به یکی دیگر از مطالبات جدی حوزه صنعت در استان اشاره کرد و گفت: موضوع اراضی بلااستفاده و راکد در شهرک‌های صنعتی از جمله موضوعاتی بود که همواره مورد نقد و مطالبه رسانه‌ها، مدیریت ارشد استان و فعالان اقتصادی قرار داشت.

وی افزود: از یک سو در برخی شهرک‌های صنعتی عرصه‌هایی وجود داشت که سال‌ها بلااستفاده باقی مانده بود و از سوی دیگر شرکت شهرک‌های صنعتی با محدودیت در تأمین زمین برای سرمایه‌گذاران جدید مواجه بود؛ بنابراین تعیین تکلیف این اراضی در دستور کار قرار گرفت.

یوسف‌نژاد ادامه داد: پس از ابلاغ قانون ماده ۴۸ و آیین‌نامه مربوط به آن در سال گذشته، از حدود تیرماه کارگروهی در این زمینه تشکیل شد و شرکت شهرک‌های صنعتی در کنار معاونت اقتصادی استانداری و معاونت مربوط در دادگستری استان در این کارگروه حضور پیدا کرد.

وی بیان کرد: در سال گذشته جلسات متعددی در این کارگروه برگزار شد و یکی از خروجی‌های مهم آن، فسخ قرارداد اراضی سرمایه‌گذارانی بود که به هر دلیل نتوانسته بودند به تعهدات خود عمل کنند.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی مازندران تصریح کرد: در نتیجه فعالیت این کارگروه، حدود ۲۹ هکتار از اراضی راکد و تعیین تکلیف‌نشده آزاد شد که این اراضی می‌تواند در آینده نزدیک برای واگذاری به سرمایه‌گذاران جدید مورد استفاده قرار گیرد.

وی خاطرنشان کرد: آزادسازی این اراضی می‌تواند فضای سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی استان را بهبود ببخشد و امکان حضور سرمایه‌گذاران جدید و واقعی را فراهم کند.

توسعه شهرک‌های صنعتی؛ اولویت مازندران

یوسف‌نژاد با بیان اینکه موضوع توسعه شهرک‌های صنعتی نیز در اولویت قرار دارد، اظهار کرد: علاوه بر تعیین تکلیف اراضی راکد، توسعه وضعیت موجود شهرک‌های صنعتی یکی از برنامه‌های مهم شرکت است و در سال جاری نیز با جدیت این موضوع دنبال خواهد شد.

وی افزود: در برخی شهرک‌های صنعتی، گلوگاه‌هایی برای توسعه وجود دارد که باید با انجام مطالعات کارشناسی و تعیین قیمت اراضی، زمینه توسعه شهرک‌ها فراهم شود.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی مازندران با اشاره به لاله‌آباد و یکی دو شهرک صنعتی دیگر گفت: در این مناطق موضوع توسعه در حال بررسی کارشناسی است و پس از تعیین قیمت، تلاش می‌کنیم با مالکان اراضی مجاور شهرک‌های صنعتی به تفاهم برسیم و این اراضی را به محدوده شهرک‌ها اضافه کنیم.

یوسف‌نژاد ادامه داد: افزایش عرصه شهرک‌های صنعتی به‌ویژه در مناطقی که تقاضای سرمایه‌گذاری بالاست، می‌تواند به رفع بخشی از محدودیت‌های موجود برای استقرار واحدهای تولیدی کمک کند.

زمین صنعتی باید به سرمایه‌گذار واقعی برسد

وی یکی دیگر از دغدغه‌های شرکت شهرک‌های صنعتی مازندران گفت: به دلیل محدودیت‌هایی که در تأمین زمین وجود دارد، گاهی برخی افراد در قالب سرمایه‌گذاری زمین دریافت می‌کنند، اما در ادامه به دلایل مختلف در اجرای طرح با مشکل مواجه می‌شوند و در نهایت عرصه واگذارشده در اختیار افراد دیگری قرار می‌گیرد.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی مازندران افزود: این مسئله باعث می‌شود هدف اصلی واگذاری زمین که همان ایجاد واحد تولیدی، اشتغال و ارزش افزوده است، محقق نشود.

وی تأکید کرد: تلاش ما این است که این رویه کمرنگ شود و اراضی صنعتی به‌صورت مستقیم در اختیار سرمایه‌گذاران واقعی قرار گیرد؛ افرادی که اهلیت، توان مالی و برنامه مشخص برای اجرای طرح تولیدی دارند.

یوسف‌نژاد خاطرنشان کرد: شرکت شهرک‌های صنعتی باید بتواند از ظرفیت زمین‌های موجود به بهترین شکل استفاده کند و عرصه‌های صنعتی را در اختیار کسانی قرار دهد که واقعاً قصد سرمایه‌گذاری، تولید و ایجاد اشتغال دارند.

زیرساخت، سند و زمین؛ سه محور اصلی توسعه صنعتی

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی مازندران گفت: تأمین و تکمیل زیرساخت‌ها، تعیین تکلیف اسناد مالکیت، آزادسازی اراضی راکد، توسعه شهرک‌های صنعتی و هدایت زمین به سمت سرمایه‌گذاران واقعی، از مهم‌ترین موضوعاتی است که در مجموعه شرکت شهرک‌های صنعتی مازندران دنبال می‌شود.

وی اظهار کرد: تلاش داریم در کنار انجام تعهدات زیرساختی در شهرک‌ها، دغدغه‌های صاحبان واحدهای صنعتی در زمینه سند مالکیت و دسترسی به زمین را نیز برطرف کنیم و با آزادسازی عرصه‌های راکد و توسعه شهرک‌ها، ظرفیت جدیدی برای سرمایه‌گذاری ایجاد شود.

یوسف‌نژاد در پایان تأکید کرد: هدف نهایی این اقدامات، فراهم کردن بستر مناسب برای فعالیت سرمایه‌گذاران واقعی، افزایش ظرفیت تولید، جلوگیری از هدررف

ت عرصه‌های صنعتی و کمک به رونق تولید و اشتغال در مازندران است.